2020/05/26 17:25:05
次回更新予定 令和02年5月28日

13217:新築戸建 Livele Garden.S 茨木市郡山1丁目 新築一戸建

価格 2,980万円
所在地 茨木市郡山1丁目
交通 JR京都線 茨木駅 バス8分 停歩1分
間取 4LDK
土地面積 100.84m²(30.5坪)
建物面積 96.46m²(29.17坪)
私道面積  
築年月 2019
学区 小学校区:郡小学校
中学校区:西中学校
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック  
接道 北 4.8m(幅員) 公道 13m(接面)
西 4.8m(幅員) 公道 6.4m(接面)
諸費用 標準外構工事費 含む 
標準建築確認申請費 含む 
水道市納金 含む 
地盤改良工事費 含む 
他法条例  
建築確認番号 KS119-6110-00321
特色

新築一戸建、ガレージ2台以上、すべての一戸建住宅、茨木市立郡小学校、茨木市立西中学校、陽あたり良好、洗面ドレッサー、トイレ洗浄機能付き、システムキッチン、床下収納、関西電力、公営水道、都市ガス、公共本下水、小学校まで5分以内、駐車場有り、耐震等級3、ピッキング対策の玄関ドア、カラーモニター付インターホン、外壁はサイディング、大手分譲会社施工、通風良好、浴室換気乾燥暖房機

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Livele Garden.S 茨木市郡山1丁目 限定1区画 敷地面積30.5坪 建物面積29.17坪 新築一戸建住宅です。  是非、一度ご覧になりませんか。お問い合わせお待ちしております。木造2階建性能評価書取得、耐震等級は最高等級の3を取得 4LDKです。

「住宅性能評価書」取得住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。この2つの性能評価をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。
必須4項目全てで上位等級を取得 住宅性能表示基準には10分野の評価項目があり、そのうち「4分野」が必須項目になります。4つの項目において最高等級を含む上位等級を取得しています。※等級の数字が大きくなるほど性能が「高い」ことを表します。構造の安定に関すること 地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。■ 耐震等級3【最高等級】を取得!劣化の軽減に関すること建物の劣化(木材の腐朽等)に対する対策を評価します。■ 劣化対策等級3【最高等級】を取得!維持管理への配慮に関すること給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。■ 維持管理対策等級3【最高等級】を取得!温熱環境に関すること住宅の断熱化による冷暖房時のエネルギーの程度を評価します。■ 一次エネルギー消費等級4(上位等級)【最高等級は5】を 取得!  



設備は1階玄関ICカード安心のダブルロック・浴室換気乾燥機付き・システムキッチン(浄水機兼用混合水栓)・3面鏡シャンプードレッサー・トイレ・24h換気・ダウンライト・床下収納庫・1階居室シャッター雨戸・カラーモニターインターホン・玄関収納(下駄箱)・機能門柱・2階トイレなどなど


・・・近隣施設・・

・・・近隣施設・・・
■お買いものは「平和堂 アル・プラザ茨木まで徒歩14分  
■近くのコンビニまで徒歩11分
■郡幼稚園まで徒歩約9分  
■小原医院まで徒歩11分  
■茨木市立郡保育所まで徒歩10分 
■茨木市立郡小学校まで徒歩7分 
■茨木市立西中学校まで徒歩19分

※各所要時間はや距離などはyahoo地図によるもので、誤差が生じている場合があることを予めご了承ください。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。
また、距離の計測はGooglee Mapによるもので、誤差が生じている場合があります。
ご了承くださいませ。