令和02年8月11日 09時12分 更新
次回更新予定日:令和02年8月12日
株式会社さくらハウジング



Livele Garden.S 茨木市郡山1丁目 新築一戸建

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  • JR京都線/茨木駅
    バス8分 停歩1分
  • [価格] 2,880万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
新築戸建 茨木市郡山1丁目 100.84m2
96.46m2
木造
4LDK
R01
相談
所有権

Livele Garden.S 茨木市郡山1丁目 限定1区画 敷地面積30.5坪 建物面積29.17坪 新築一戸建住宅です。  是非、一度ご覧になりませんか。お問い合わせお待ちしております。木造2階建性能評価書取得、耐震等級は最高等級の3を取得 4LDKです。

「住宅性能評価書」取得住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。この2つの性能評価をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。
必須4項目全てで上位等級を取得 住宅性能表示基準には10分野の評価項目があり、そのうち「4分野」が必須項目になります。4つの項目において最高等級を含む上位等級を取得しています。※等級の数字が大きくなるほど性能が「高い」ことを表します。構造の安定に関すること 地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。■ 耐震等級3【最高等級】を取得!劣化の軽減に関すること建物の劣化(木材の腐朽等)に対する対策を評価します。■ 劣化対策等級3【最高等級】を取得!維持管理への配慮に関すること給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。■ 維持管理対策等級3【最高等級】を取得!温熱環境に関すること住宅の断熱化による冷暖房時のエネルギーの程度を評価します。■ 一次エネルギー消費等級4(上位等級)【最高等級は5】を 取得!  



設備は1階玄関ICカード安心のダブルロック・浴室換気乾燥機付き・システムキッチン(浄水機兼用混合水栓)・3面鏡シャンプードレッサー・トイレ・24h換気・ダウンライト・床下収納庫・1階居室シャッター雨戸・カラーモニターインターホン・玄関収納(下駄箱)・機能門柱・2階トイレなどなど


・・・近隣施設・・

・・・近隣施設・・・
■お買いものは「平和堂 アル・プラザ茨木まで徒歩14分  
■近くのコンビニまで徒歩11分
■郡幼稚園まで徒歩約9分  
■小原医院まで徒歩11分  
■茨木市立郡保育所まで徒歩10分 
■茨木市立郡小学校まで徒歩7分 
■茨木市立西中学校まで徒歩19分

※各所要時間はや距離などはyahoo地図によるもので、誤差が生じている場合があることを予めご了承ください。

  • 間取
  • 写真
物件番号 Bk13217
交通 JR京都線 茨木駅 バス8分 停歩1分 校区 小学校区:郡小学校
中学校区:西中学校
土地面積 100.84m2 ( 30.5坪 ) 建物面積 96.46m2 ( 29.17坪 )
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 地目 宅地
駐車場 現況 未完成
諸費用 標準外構工事費 含む
標準建築確認申請費 含む
水道市納金 含む
地盤改良工事費 含む
引渡時期 相談
取引態様 仲介 私道面積  
間取詳細 (1階)LDK15.2、(1階)和3.7、(2階)洋6.0、(2階)洋6.0、(2階)洋7.8
接道 北 4.8m(幅員) 公道 13m(接面)
西 4.8m(幅員) 公道 6.4m(接面)
特色 新築一戸建、ガレージ2台以上、すべての一戸建住宅、茨木市立郡小学校、茨木市立西中学校、陽あたり良好、洗面ドレッサー、トイレ洗浄機能付き、システムキッチン、床下収納、関西電力、公営水道、都市ガス、公共本下水、小学校まで5分以内、駐車場有り、耐震等級3、ピッキング対策の玄関ドア、カラーモニター付インターホン、外壁はサイディング、大手分譲会社施工、通風良好、浴室換気乾燥暖房機
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,880 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 返済利率は、ほとんどの銀行の店頭金利期2.475%から、1.85%の金利優遇を受けた、
変動金利0.625%でお借入れされた場合の、月々のお支払い金額で算出いたしました。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。
また、距離の計測はGooglee Mapによるもので、誤差が生じている場合があります。
ご了承くださいませ。

お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • 株式会社さくらハウジング
  • TEL:072-626-0003
  • FAX:072-626-0013