今月の茨木市の不動産の動向

2019年1月 茨木市の不動産動向

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今年もよろしくお願い致します。

 

あっという間に1月が始まりました。

まだまだお正月気分ですが頑張っていきましょう。

 

明日からまた当分新年会などがありドタバタとしますが、

早速、お正月明けからお問い合わせも入り、今年はいい感じのスタートが切れました。

 

 

本日より営業開始 実はほとんど毎日出勤はしていましたのですが、

肝心要の近畿レインズが今日からで出勤してても、新着物件の登録が無かったんです。

 

今朝、一番で登録を済ませましたので、ゆっくりご覧ください。

 

 

今年もここから始まりました。

 

 

 

 

 

今年もよろしくお願い致します。

 

 

2018年12月の茨木市不動産動向

12月の茨木市の物件登録数

 

2017年と2018年同月比

■新築一戸建 (+214%)

■平成12年以降建築 住宅(-30%)

■平成12年以前建築 住宅(+16%)

■平成12年以降建築 マンション(+40%)

■平成12年以前建築 マンション(+68%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(-14%)

■売り土地(建築条件なし土地)(+172%)

 

先月より登録数は-6.3%、昨年より+60.9%UPでした。

2017年同月よりはかなり増えているように思いますが、

残念ですが、実際のところは震災などで物件が動いていませんでした。

 

古家付土地などが震災の影響で増えていました。

 

2017年と2018年 年間別

新築一戸建 2017年と2018年 【+22.75%】

新耐震基準の中古一戸建2017年と2018年 【-11.2%】

平成11年建築までの中古住宅2017年と2018年 【+0.62%】

新耐震基準のマンション2017年と2018年 【+9.3%】

平成11年建築までのマンション2017年と2018年 【+3.1%】

建築条件付き土地2017年と2018年 【+21.7%】

条件なし土地2017年と2018年 【+75.3%】

 

2017年と2018年 全体では+15.6%UP

 

 

2018年11月と12月では

新築一戸建  【+22.22%】

新耐震基準の中古一戸建 【-41.6%】

平成11年建築までの中古住宅 【-50%】

新耐震基準のマンション 【-17.6%】

平成11年建築までのマンション 【0%】

建築条件付き土地 【-53.8%】

条件なし土地 【-14.2%】

 

11月よりは-6.3%

 

 

 

 

 

 

2018年12月の茨木市不動産動向

12月の茨木市の物件契約数

 

2017年と2018年同月比

■新築一戸建 (+227%)

■平成12年以降建築 住宅(+100%)

■平成12年以前建築 住宅(+36%)

■平成12年以降建築 マンション(+37%)

■平成12年以前建築 マンション(0%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(+133%)

■売り土地(建築条件なし土地)(+277%)

 

前年同月より登録数は+92.3%、2018年11月より+35.1%UPでした。

 

 

 

2017年と2018年 年間別

新築一戸建 2017年と2018年 【-1.4%】

新耐震基準の中古一戸建2017年と2018年 【-6.7%】

平成11年建築までの中古住宅2017年と2018年 【-11.8%】

新耐震基準のマンション2017年と2018年 【+3.2%】

平成11年建築までのマンション2017年と2018年 【-12.5%】

建築条件付き土地2017年と2018年 【-20.8%】

条件なし土地2017年と2018年 【+22.7%】

 

2017年と2018年 全体では-3.5%減っています。

 

 

2018年11月と12月では

新築一戸建  【0%】

新耐震基準の中古一戸建 【+50%】

平成11年建築までの中古住宅 【+66%】

新耐震基準のマンション 【-15.3%】

平成11年建築までのマンション 【+55.5%】

建築条件付き土地 【+100%】

条件なし土地 【+30.7%】

 

11月よりは+35.1%UP

条件なしの土地を業者さんが商品として仕入れをしていたんでしょうね。

春頃には物件が増えてきそうです。

 

 

今年も良いスタートが出来そうな予感 頑張ってスタートしましょう。

 

 

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