今月の茨木市の不動産の動向

2019年2月 茨木市不動産動向

投稿日:

こんにちわ。高岡です。

 

2月に入りましたね。1月はドタバタとして早かった~。

 

今年の茨木市内の不動産業界のスタートはイマイチでした。

新規の物件も例年より物件数は増えているんですが・・・

昨年末12月よりは22.7%UP 昨年1月と比べても73%UPしてるんですが、イマイチですね。 

2月からもっとドタバタ増えることを願って毎日物件メンテナンスをスタッフ共々頑張って更新していきますので

お時間ございましたら是非、当社ホームページを御覧くださいませ。

 

 

2月もここからスタート

 

 

 

 

 

 

 

2019年1月の茨木市不動産動向

1月の茨木市の物件登録数

 

2018年1月と2019年1月の同月比

■新築一戸建 (+57%)

■平成12年以降建築 住宅(+75%)

■平成12年以前建築 住宅(+122%)

■平成12年以降建築 マンション(-22%)

■平成12年以前建築 マンション(+69%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(+77%)

■売り土地(建築条件なし土地)(+200%)

昨年1月よりは全体で73%UPしてます。

 

 

2018年12月と2019年1月比

■新築一戸建 (+50%)

■平成12年以降建築 住宅(0%)

■平成12年以前建築 住宅(-4%)

■平成12年以降建築 マンション(0%)

■平成12年以前建築 マンション(+21%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(-50%)

■売り土地(建築条件なし土地)(+10%)

昨年12月より登録数は22.7%UPでした。

 

登録数が多くなってきているのは震災の修理(改修工事、解体工事など)が

終わり、売りに出てきていますので増えてきました。

 

 

 

2019年1月の茨木市不動産動向

1月の茨木市の物件契約数

 

2018年1月と2019年1月の同月比

■新築一戸建 (-28%)

■平成12年以降建築 住宅(0%)

■平成12年以前建築 住宅(-26%)

■平成12年以降建築 マンション(-7%)

■平成12年以前建築 マンション(-15%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(0%)

■売り土地(建築条件なし土地)(+155%)

昨年1月よりは全体で3.8%UPしてます。

 

 

2018年12月と2019年1月比

■新築一戸建 (-61%)

■平成12年以降建築 住宅(-16%)

■平成12年以前建築 住宅(-26%)

■平成12年以降建築 マンション(+6%)

■平成12年以前建築 マンション(+57%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(-57%)

■売り土地(建築条件なし土地)(-32%)

昨年12月より登録数は19down。

 

中古マンションは好調です。それも1500万円クラスのマンションですね。

ご自身でリフォームなどを検討されている方が増えてきました。

 

問題はリフォーム会社さんなどの建築業界の職人さんが震災の影響でかなり混んでいますので・・・

特に内装のリフォーム工事では、まだ遅れる心配は少ないのですが、

戸建ての屋根業者さん、サッシ業者さん、外構工事業者さんが職人さんが

大変混み合っていますのでお気をつけて工事段取りをしてください。

 

 

 

 

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