さくらハウジング日記

2019年8月 茨木市不動産動向

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こんにちわ。

梅雨が開け、めちゃくちゃ暑い毎日が続いております。

十分な水分補給をお忘れなく・・・

今日もここから始まりました。

 

 

7月の茨木市の物件登録数

2018年7月と2019年7月の同月比

■新築一戸建 (+6.6%)

■平成12年以降建築 住宅(+62.5%)

■平成12年以前建築 住宅(0%)

■平成12年以降建築 マンション(+18.1%)

■平成12年以前建築 マンション(-3.2%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(-82.1%)

■売り土地(建築条件なし土地)(+260%)

昨年よりは全体で-13.9% これからもう少し減ってきます。

建築条件無しの土地が増えてますので、ご自身でお好きなハスメーカー様で建築をご検討の方にはチェンスかも・・・

しっかり新規物件や価格変更の物件などもチェックしてください。

 

 

7月の茨木市の物件契約数

2018年7月と2019年7月の同月比

■新築一戸建 (+75%)

■平成12年以降建築 住宅(-33.3%)

■平成12年以前建築 住宅(-33.3%)

■平成12年以降建築 マンション(0%)

■平成12年以前建築 マンション(-21.4%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(+16.6%)

■売り土地(建築条件なし土地)(+233.3%)

昨年7月よりは全体で+26.4%です。

先月よりは+32.9%です。

契約確認済み物件でも建築条件無しの土地が契約数が伸びてますね。

その多くは建売業者が購入し、そのうち新築として売りに出てくるかもしれませんね。

しっかりとした相場感覚を調べて購入に役立ててください。

 

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